부동산 중개 실무 2 아파트 매매 정산서 자료

부동산 중개 실무 2편 이번 부동산 중개 실무 편은 "아파트 매매 정산서"에 관해 알려드리겠습니다. 매매정산서는 부동산 중개의 마지막인 잔금 시 매매 잔금을 정산할 때 설명하는 자료입니다. 공인중개사가 아파트 매매 중개를 하고 잔금 시 매수인, 매도인에게 정산서를 보여주면서 매수인과 매도인이 부담하는금액을 설명하게 됩니다. 대략 내용은 아래 사진을 참고하세요! 아파트 매매에서 선수관리예치비는 매수자가 매도인에게 전달하고, 장기수선충당금은 매도자가 매수인에게 전달합니다. 여기서 장기수선충당금은 쉽게 말해 소유자에게 부과되는 아파트 주요 시설 보수에 관한 관리비로 임차인이 있는 경우 매매 정산 시 매도인이 그 비용을 매수인에게 미리 전달하고 임차인 퇴거 시 돌려주는 개념입니다. 더 간단하게 말씀드리면 매도 ..